Consideraciones a saber sobre administrador de fincas Nerja

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– Expedir certificaciones del estado de deudas con la Comunidad y de los acuerdos de las Juntas, y, en particular, la liquidación de la deuda del propietario moroso con la Comunidad, a bienes del procedimiento previsto en el artículo 21 de la LPH.

El administrador de fincas deberá velar porque los servicios que tenga contratados el edificio (como la virtud) funcionen correctamente, realizará los presupuestos en base a datos reales de consumición que tuvo la finca el año pasado incrementados en el IPC o con la previsión de gastos que corresponda en cada caso y tendrá un papel importante en las reparaciones que necesite el edificio.

Por otro lado, es responsable de la contabilidad y el cumplimiento de la derecho en la comunidad que gestiona. Vencedorí, se convierte en el asesor principal de los propietarios.

Para este fin, colaboro con una serie de profesionales altamente especializados en el mantenimiento y virtud en Caudillo, lo que me permite identificar las deposición de cada comunidad que administro, lo que a su oportunidad me facilita poder ofrecer soluciones rápidas y específicas para cada una.

El administrador debe resolver los problemas que afectan a la comunidad, mientras el agente se centra en las viviendas que el propietario le cede para que las venda.

Contamos con un equipo de profesionales formado por administradores de fincas y abogados colegiados enormemente cualificados.

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Una de las actividades esenciales es el cobro de las cuotas de comunidad. En este caso tiene potestad para exigir y si es preciso, con la autorización de la asamblea, iniciar acciones legales contra los que no las paguen.

– Control de personal: ocuparse de las relaciones laborales con los empleados de la finca aplicando las normas de los Convenios colectivos aplicables y las modalidades contractuales más favorables, practicando las liquidaciones de la Seguridad Social y las que click here fiscalmente procedan, etc.

Un administrador de fincas en el caso de las comunidades de vecinos es el encargado de la administración técnica de la comunidad. Su elección lo realiza la Congregación de propietarios.

a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos bienes las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

Los administradores de fincas tienen diversas funciones que deben realizar de forma eficaz y Apto. Veamos las más relevantes:

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A continuación le mostramos los 30 primeros resultados de la búsqueda. Los resultados son propuestos por coincidencias en la actividad o la denominación de cada empresa.

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